东营工厂厂房拆迁评估 加工厂拆迁损失评估 征地拆迁损失评估

2017-08-23 16:59    
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评估, 资产评估
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北京海润京丰资产评估事务所  经理18810321127  QQ1463046661   010-58487149

 

 

 

北京海润京丰资产评估事务所(普通合伙)(简称海润京丰),面向全国开展各类拆迁损失补偿评估。是由财政部和北京市财政局共同授予资产评估资格的全国性专业评估公司。公司汇聚了大批行业精英,数十位法律、经济、会计、工程技术领域的高级专业人才,同时与国外著名评估机构及专业准则委员会保持着密切的合作关系。公司具备先进的评估方法和调查手段,完善高效的管理体系和服务团队,是一家集人才、技术、经验于一体的资深评估机构。从法律角度应当注意的问题

1、评估机构应当由被拆迁人指定。这一点往往是最容易被忽视的,从实践经验来看,自行选定办案过程中很多评估机构是没有对停产停业损失进行评估的,结果中占有相当大的比重,一般按照经营效益、营业额、利润额等条件确定。

2、评估漏项。由于被拆迁的企业主不具有相关知识,在评估报告中漏项是最常见的问题之一。

3、什么时候评估。有些地方政府在拆迁过程中,总是想先跟企业施压,绝口不提评估事宜,也不出具征收决定,这也是需要密切注意的违法行为。

总之,每个企业拆迁评估过程中都存在诸多问题,但又各不相同。想彻底解决问题就要从案情角度出发,认真分析影响企业评估的各个症结所在,才能更大限度的提高补偿,争取满意的拆迁补偿。

多数被拆迁企业不太重视企业拆迁评估,或不重视企业拆迁评估过程甚至不重视企业拆迁评估报告,这是大错特错的,也是启动法律过程维权过程中的重要事实依据。因此,重视并做好企业拆迁评估是企业主在拆迁过程中的首要任务。

 

评估赔偿太低,达不到预期赔偿怎么办?  ————海润京丰
哪个评估公司最有实力,作为你坚强的后盾?————海润京丰 
哪个公司能更好的使自己的企业得到合理的赔偿?——————海润京丰    
海润京丰————经过多年的发展,公司现已成为中国资产评估协会直属会员。  
企业拆迁补偿费用主要分为以下三个方面:    
1、土地补偿费 用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。
2、青苗补偿费 用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。
3、附着物补偿费 用地单位对被征用土地上的附着物,如房屋、其它设施,因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。
4、安置补助费、 用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。
   
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